Graduado em Gestão de Tecnologia da Informação pela UNISUL, Pós-graduado em Segurança da Informação pela UNISUL. Atua como Consultor em Segurança da Informação desde 2003 e como Síndico Profissional desde 2018. Cursando atualmente o 6.º Semestre de Direito pela UNINOVE. Síndico 5 Estrelas. CEO da Sou Seu Síndico — Síndico Profissional, especializado em Condomínios Clube, com foco na otimização da gestão, controle e aperfeiçoamento das rotinas, liderança democrática, mediação de conflitos e comunicação eficaz. Profissional com as certificações Síndico 5 Estrelas, Síndico Premium TownSq e FGV/CONASI.

Chegou a hora de enviar uma Notificação de Advertência para um condômino. E agora?

Direito, LegislaçãoDeixe um comentário

Chegou a hora de enviar uma Notificação de Advertência para um condômino. E agora? Uma das atribuições que competem ao Síndico é fazer com que os moradores cumpram as regras condominiais, mas este é sempre um ponto sensível e, por isso, alguns Síndicos se mostram omissos às infrações cometidas dentro de um condomínio.    …

As caixas de correio devem ser consideradas parte comum ou individual?

Assembleias, Conduta, Direito, Infraestrutura, Legislação, Organizacional2 Comentários

As caixas de correio devem ser consideradas parte comum ou individual? A legislação não é clara em relação a este tema, deixando brechas para identificarmos situações com soluções distintas. Analisaremos um pouco mais essa questão e, então, descobrir quem é o responsável pela manutenção das caixas de correio. É certo que na era digital, na…

Barulho do vizinho! E agora?

Conduta, Direito, Legislação, SilêncioDeixe um comentário

Barulho do vizinho! E agora? Atualmente, em qualquer condomínio, é muito comum ocorrerem muitas reclamações de barulho. Para tanto, é preciso observar algumas situações para manter a harmonia entre os moradores do residencial. Mas o meu barulho incomoda meus vizinhos? Isso vai depender do barulho e do horário que ele ocorre! Fiques atentos à reuniões…

Sindicância ou Sindicatura Profissional?

Legislação, OrganizacionalDeixe um comentário

Sindicância ou Sindicatura Profissional? Geralmente ouvimos ou lemos as pessoas se referindo como Sindicância Profissional, mas o termo está errado! Sindicância significa uma investigação de algo que a princípio não configure crime e sim uma transgressão ou desvio de conduta que ao final o encarregado pode dar o parecer pelo arquivamento diferente do inquérito policial…

Bicicletários em condomínios, uma tarefa difícil, mas longe de ser impossível

Assembleias, Garagem, Infraestrutura, Mobilidade, SustentabilidadeDeixe um comentário

Bicicletários em condomínios, uma tarefa difícil, mas longe de ser impossível Em tempos de busca por mobilidade consciente e econômica, o uso de bicicletas cresce de forma rápida e um espaço para guardar as “magrelas” nos condomínios é cada vez mais requisitado pelos moradores, o que merece atenção especial do Síndico. Em cidades como São…

Economize água! Sistema Cantareira já está em estado de alerta

Abastecimento, Conduta, LimpezaDeixe um comentário

Economize água! Sistema Cantareira já está em estado de alerta O sistema Cantareira, principal reservatório de abastecimento de água da Grande São Paulo, chegou no domingo a 39,9% de sua capacidade, nível considerado de alerta pelos parâmetros da ANA (Agência Nacional de Águas). É o pior índice desde 2016. No ano passado, ele operava com…