Posso instalar ar-condicionado no meu apartamento? É seguro?

A resposta dependerá da infraestrutura de elétrica que o condomínio onde você mora dispõe!

Se o condomínio não possuir um laudo de elétrica informando que a sua infraestrutura do mesmo permite a instalação de aparelhos de ar-condicionado nas unidades autônomas, sem ocorrer uma sobrecarga, o mais adequado é que o síndico contrate um profissional qualificado para emitir este laudo. Feito isso, é preciso criar uma rotina de gerenciamento de obras e informar os moradores, sobre a possibilidade e sobre os passos a seguir para efetuar a tão desejada instalação.

Havendo a possibilidade da instalação e um lauto de elétrica do condomínio, geralmente, é preciso seguir os procedimentos abaixo:

1.º — Solicite o laudo de elétrica do condomínio, pois este deverá ser respeitado no projeto;
2.º — Contrate uma empresa qualificada que atenda a todas as exigências técnicas e dê garantia do serviço realizado;
3.º — Envie para o síndico a ART ou RRT, com comprovante de pagamento, projeto de modificação elétrica, cronograma de obra e lista com os nomes e documentos dos profissionais que executarão o serviço.

Após seguidos todos os procedimentos acima, o morador deverá aguardar um retorno do síndico liberando a obra ou até solicitando alguns ajustes no projeto, ou ainda, efetuando qualquer questionamento que se faça necessário.

ATENÇÃO! Minha recomendação para os síndicos é que nenhuma instalação seja autorizada antes de passar pelos passos acima mencionados. Se alguma obra irregular for identificada, paralisar a mesma imediatamente até que toda a documentação obrigatória seja apresentada.

Para o morador, com interesse em instalar um ar-condicionado no seu apartamento, permitindo-lhe mais conforto em dias quentes, pode até parecer uma bobagem, tamanho zelo por parte do síndico, mas não é! Uma instalação elétrica irregular pode causar um incêndio que trará transtornos para todos. Portanto, tanto cuidado antes de liberar a instalação de um aparelho de ar-condicionado, diz respeito à segurança de toda a massa condominial.

Quantos incêndios em edifícios vemos constantemente na TV ou na Internet? A maioria deles relacionados a curto-circuitos, sobrecargas em tomadas, instalações mal efetuadas e aparelhos de ar-condicionados.

Portanto, meu amigo morador, é válido o seu interesse em buscar um conforto maior para sua família e instalar um ar-condicionado. Desde que, a infraestrutura elétrica do condomínio comporte essa implantação e, desde que as regras acima citadas sejam seguidas para a segurança de todos, inclusive, sua e de sua família.

E você, meu amigo síndico, não tenha receio de manter a atenção redobrada com essa questão! Pois, isso faz parte de suas atribuições e você, melhor do que ninguém, sabe a dor de cabeça que incidentes envolvendo incêndios podem causar para todos e os traumas que ficam para os moradores em geral. O zelador e todos os colaboradores da portaria devem estar cientes dessas exigências técnicas e administrativas e, extremamente atentos para que instalações que não cumpram tais requisitos passem desapercebidas.

Devemos todos, nos unir, para pensar e agir para a manutenção da segurança de toda a massa condominial. É segurança para o síndico, para os moradores e para os colaboradores que lá trabalham, ou seja, é segurança para todos!